2017年02月02日

住宅の価格について

こんにちは\(^^)/
寒さ厳しい毎日ですね。

分譲住宅や注文住宅等でお問合せを頂いた時、価格についての御質問が
ございます。
お客様の価値基準で高い・安いの御判断はあると思いますが、
価格の上下には相応の理由があります。
その理由がお客様のメリットにつながっているかどうか。
その辺り大事ですよね。

耐震性能はイザとういう時に命を守れるか、地震に耐える性能が高いと
地震での損傷が少なく修理も容易になります。

断熱性能は住まいの快適さにつながり、真冬でも暖房がよく効いて
足元の冷えにくい家になります。
そしてエアコン等にかかる電気代も安く済みます。

長持ちに工夫のある家、長期優良住宅等は
住んでからのメンテナンスにかかる費用を軽減してくれます。

そして最近の注目ポイントは将来、家賃収入の得られる家。
具体的にお金を産む仕組みが整備されてきています。
この取り組みも、かなりオススメです。

それぞれの内容はモデルハウスで御案内しておりますが、
こういう点を備えた家と、そうでない家とでは今後30年40年と
生活していく内に家計支出で差がつきます。

後で失敗したという事にならないよう、情報収集は頑張りましょう!

微力ながら、サポート致します。


posted by takehiro at 10:12| Comment(0) | 日記

2017年01月26日

地震に強い!!八尾市高安町モデルハウス割引販売中

パナソニック耐震工法の家
テクノストラクチャー



こんにちは
八尾市高安町モデルハウス担当の吉村ですわーい(嬉しい顔)

販売中の八尾市高安町モデルハウス
さらに値引きさせてもらうことになりました。

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高安モデルハウスは
パナソニックテクノストラクチャー耐震住宅工法を採用させて頂いています。

この家の特徴は「ロング&スマート」

@木に鉄を組み合わせた梁「テクノビーム」地震に強く家にexclamation×2

Aパナソニックの先端技術で省エネ、お掃除楽々で、かしこい家!

B構造計算で強さを確認できるから、世代を超えて安心して住める木造住宅

Cプラン、デザイン、将来のリフォームが自由グッド(上向き矢印)


また、モデルハウス自身も3LDKで
敷地も38坪と近隣の中では広く、南西角地、車もサイズにより3台位停められます。
高安駅まで徒歩4分も都会生活の中では魅力です。ぴかぴか(新しい)



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(テクノストラクチャーで広くて開放的な間取り)

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(アクセントクロスと家具・インテリア、組合わせで雰囲気が変わりますね)


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(2階の洋室 ここは照明器具がアクセントになっています)

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(寝室の一角に設けた書斎コーナーです。)

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(パナソニックのキッチンでお掃除楽々)

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(少しの小物で部屋をオシャレに!)

マイホームをお探しの方は勿論、注文住宅をお考えの方も、
是非、御参考になさって下さい。
住まいづくりを考えていく中で内装仕上げやインテリアは楽しくも
あり、迷うことも多いです。
やはり実例を見る事は役立ちますので、
高安モデルハウスも参考にして頂ければ幸いですわーい(嬉しい顔)

少しでもお家作りの参考になるお話が出来れば幸いに思いまするんるん

御来場、楽しみにお待ちしております。

モデルハウス地図.jpg

竹弘鉄建 HP http://takehiro-co.com/
物件住所    八尾市高安北1-1-9
担当 吉村 電話番号   08024344900 
竹弘鉄建  電話番号   0729778080



分からないこと、気になること、お気軽にお問い合わせ下さい。
posted by takehiro at 15:19| Comment(0) | 日記

2017年01月21日

暖房と結露

こんにちは、暫く寒さ厳しい日が続きそうですね。

寒くなると窓の結露がしやすくなって、住宅の検討でも
よく話題にあがります。

やはり台所やダイニング等、煮炊きによって水蒸気の発生が多いと窓結露はしやすいですし、
浴室に続く洗面脱衣室も同様かと思います。

寝室もわりと結露出ますとのお話を伺う事ありますが、
人体から放出される水蒸気は思ったよりあるみたいで、
夫婦、お子様で4人位一緒でおやすみの部屋だと、結露発生してる事もあるようです。

結露には湿度が大きく関係しますが、暖房のやり方でも違いが出るように思います。
私の経験上では電気エアコンとガスファンヒーターではガスファンヒーターの方が
部屋の湿度があがりやすく、エアコンの方が乾燥しやすい感じで、
結露の出方に差が出ました。

どちらをオススメする訳ではありませんが、湿度を適正にするのが大事です。
部屋に湿度計があるだけでも意識しやすくなりますので、風邪対策で加湿器を
使用している場合でも湿度70%超えてきたら、少し抑えた方が良いかもしれません。

適正とされる湿度30%〜70%に入ってると、結露出にくく、風邪も引きにくい
ようです。

このあたり意識してみて下さい。




posted by takehiro at 11:56| Comment(0) | 日記

2017年01月14日

寒波到来

こんにちは。

一段と寒さ増して来て、テレビのニュース、天気予報では、大雪に警戒して
下さいとか言ってますね〜雪

年に1,2回、八尾や柏原でも雪降る時ありますが、積もったり
すると厄介ですね。

私は日本海側の丹後地方の出身なので冬の雪は見慣れたものでしたが、
大阪では滅多に降らないので足元が安心です。

今シーズンはどうでしょうね。

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こんな感じになると都会では大変です。

実家の方でも沢山積もると雪かきに帰らないといけないので、
私の生活用品には長靴は必要アイテムです。
ホームセンターやアウトドア用品店等で、滑りにくい靴底や保温性の
ある物等を、ついチェックしてしまいますね。

1月2月は雪のシーズンですが、長靴を活用する事を考えながら、
あまり積もらないで欲しいと願うこの頃です。











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2017年01月05日

謹賀新年

明けましておめでとうございますぴかぴか(新しい)

新しい年を迎え、気持ちを新たに頑張って参ります。

今年もどうぞ宜しくお願い申し上げます。

さて、これから暫く寒い日が続きます。
この季節気になる住まいの結露対策や健康対策、
快適に暮らす為の工夫をチェックしやすい時期になりました。

お住まいを御検討の際は是非、この辺りをモデルハウスで
確認していきましょう。

八尾市高美町のモデルハウスでも皆様の御来場
お待ちしております。

posted by takehiro at 11:16| Comment(0) | 日記